Priemyselné budovy „v štýle lokomotívy“: Mala by byť 3-poschodová kancelária oceľová alebo betónová?

Čo je priemyselná budova „v štýle lokomotívy“?

Je to veľká jednoposchodová dielňa s oceľovou konštrukciou, ktorá je priamo spojená s trojposchodovou administratívnou budovou vedľa nej. Dielňa je ako telo vlaku a kancelária je ako motor vlaku (hlava lokomotívy). Keď sú spojené do jedného celku, nazýva sa to budova v štýle lokomotívy.

Prečo vznikol tento dizajn?

Jednou vetou: Klient chce ušetriť peniaze a zachrániť pôdu.

Po vybudovaní dielne stále potrebujete priestor na kancelárie, prestávky pre zamestnancov a stretnutia s návštevníkmi. Ak postavíte samostatnú administratívnu budovu, zaberá viac pôdy. Musíte tiež dodržať požadovanú protipožiarnu vzdialenosť medzi dvoma budovami. To znamená oddelené základy, oddelené steny a oddelené cesty – čo stojí veľa peňazí. Vzniklo teda chytré riešenie: pripevniť administratívnu budovu priamo k štítovej stene (koncovej stene) dielne. Zdieľajú jednu stenu, ale majú samostatné využitie a samostatné núdzové východy. Získate všetko, čo potrebujete, a zároveň znížite dodatočné náklady.

Pre tento typ budovy, oceľ alebo betón: Ako si vybrať?

1. Workshop: Jednoduchá voľba – oceľ je najlepšia

● Veľké rozpätia – vďaka dobrému dizajnu sa dajú ľahko postaviť jednotlivé polia s dĺžkou 20 až 30 metrov. Menej stĺpov vo vnútri znamená viac otvoreného priestoru na umiestnenie strojov a zariadení;

● Úspora ocele – Použitie dlhých rozpätí s ľahkou oceľovou strechou znižuje potrebu ocele pre nosníky a stĺpy. Pri rovnakom rozpočte ušetrí oceľ oveľa viac peňazí ako betón;

● Úspora základov – vďaka menšiemu počtu stĺpov a nižšej hmotnosti budovy sú náklady na základy oveľa nižšie;

● Rýchla konštrukcia – diely sa vyrábajú v továrni a jednoducho sa zmontujú na mieste. Neexistuje žiadne viazanie výstuže, debnenie alebo čas tuhnutia betónu, vďaka čomu je oveľa rýchlejší ako betón liaty na mieste.

Preto je oceľová konštrukcia pre dielňu každým uznávaná ako najlepšie riešenie.

2. Skutočná voľba: Akú štruktúru by ste mali použiť pre pridruženú kanceláriu?

3. Oceľ alebo betón — ako sa rozhodnúť

Ťažké rozhodnutie je „hlava lokomotívy“ (kancelárska budova). Táto budova má zvyčajne tieto vlastnosti: málo poschodí (väčšinou 3 poschodia), krátke rozpätia (zvyčajne 7 až 8 metrov), žiadne stredné stĺpy (jedno rozpätie) a ľahké zaťaženie podlahy (používané na kancelárske práce).

Ak by to bola samostatná budova, betónový rám by bol jasnou a jednoduchou voľbou. Ale keďže je pripevnený k oceliarskej dielni, ľudia často váhajú: Máme použiť oceľový rám, aby ladil s dielňou, alebo sa držať tradičného betónu? Obe možnosti majú dobré dôvody. Pozrime sa na každú z nich jasne:

① Kancelárska budova s ​​oceľovou konštrukciou

Výhody (Pros)

● Rýchla konštrukcia: Nosníky a stĺpy sú vopred vyrobené v továrni a zostavené na mieste ako kocky Lego. 3-poschodová budova môže byť často dokončená za približne jeden mesiac;

● Nízka hmotnosť: Pri rovnakých 3 podlažiach je oceľový rám takmer o 50 % ľahší ako betón. Nižšie zaťaženie stĺpika znamená, že môžete ušetriť peniaze na základoch;

● Dobrý výkon pri zemetrasení: Oceľ je flexibilná a odolná. Pri zemetrasení sa ohýba namiesto toho, aby sa zlomil. V oblastiach s vysokým zemetrasením ide o skutočnú výhodu pri záchrane života;

● Zodpovedá dielni: Rovnaký konštrukčný tím a rovnaký systém pracuje v dielni aj v kancelárii, vďaka čomu je koordinácia hladká a jednoduchá.

Nevýhody (nevýhody)

● Vyššie materiálové náklady: Oceľ ako surovina je drahšia;

● Ohňovzdorný náter je drahý: Oceľ v ohni stráca pevnosť, takže všetky nosníky a stĺpy potrebujú ohňovzdorný náter. Betón tieto dodatočné náklady vôbec nepotrebuje;

● Riziko hrdze: Potrebuje dobrý antikorózny náter a pravidelnú údržbu v priebehu času;

● Vyžaduje sa vyššia zručnosť: Zváranie, skrutky a presnosť inštalácie vyžadujú skúsený stavebný tím.

② Betónová kancelárska budova

Výhody (Pros)

● Nižšie náklady: Železobetónové materiály sú lacnejšie ako oceľ;

● Ohňovzdorný: Betón prirodzene odoláva ohňu, čím ušetrí 100 % nákladov na protipožiarny náter;

● Silný a odolný: Môže trvať desaťročia s veľmi malou údržbou;

● Jednoduchá výstavba: Nastavenie debnenia, viazanie výstuže a liatie betónu sú štandardné úlohy. Väčšina stavebných tímov to dokáže, takže je ľahké ich nájsť a dohodnúť sa s nimi.

Nevýhody (nevýhody)

● Vysoká hmotnosť: Vysoké zaťaženie základne stĺpa vyžaduje väčšiu základovú plochu pri rovnakých pôdnych podmienkach;

● Dlhší čas výstavby: Zakladanie foriem, liatie betónu a čakanie na jeho vytvrdnutie si vyžaduje čas a nemožno ho uponáhľať;

● Slabší pri zemetraseniach: Betón je ťažký a tuhý. Počas zemetrasenia je tuhšia a môže ľahko prasknúť, pričom mu chýba pružnosť ocele;

● Dva samostatné tímy: Jeden tím vyrába oceľ a druhý betón. Riadenie dvoch rôznych tímov a systémov spôsobuje problémy s koordináciou.

③ Aký je skutočný rozdiel v nákladoch?

Náklady na výstavbu sa menia v závislosti od regiónu a podmienok na trhu, takže ceny nie sú všade rovnaké. Ale tu je všeobecný cenový rozsah pre referenciu (na základe súčasných odhadov trhu; konečné náklady závisia od miestnych cenových ponúk):

Za normálnych podmienok je betón lacnejší. Preto veľa ľudí uprednostňuje betón – koniec koncov, úspora peňazí je zvyčajne najvyššou prioritou.

④ Jeden prípad, kedy je oceľ lepšou voľbou

Ak sa súčasne vyskytnú nasledujúce podmienky, mali by ste dôrazne zvážiť priame použitie oceľovej konštrukcie:

● Zóna vysokého zemetrasenia (ako je intenzita seizmického opevnenia 8. stupňa alebo vyššia);

● Aktívna poruchová línia Do 10 km od miesta: Musíte vypočítať extra silu zemetrasenia ("efekt blízkeho poľa"). Pretože ťažšie budovy sú vystavené oveľa silnejším silám zemetrasenia, výpočty konkrétneho návrhu sú veľmi ťažké a nákladné. Oceľ je ľahšia, takže je oveľa menej ovplyvnená.